1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
25.9万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
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ネオステージ桜田東
山形県山形市桜田東二丁目
奥羽本線 / 山形駅 徒歩46分
1998年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 77.33㎡の場合
相場
1,575万円
20.4万円/㎡
1,044
1,398
1,752
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,752万円
18.1万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオステージ桜田東
1,480万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 77.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 19.1万円 | 3階 | 77.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,580万円 | 20.4万円 | 3階 | 77.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,380万円 | 17.8万円 | 7階 | 77.33㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/01/20 | 1,085万円 | 14.7万円 | 6階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ネオステージ桜田東 山形市桜田東二丁目 | 山形駅46分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.33㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/16 | ネオハイツ霞城公園 山形市城西町一丁目 | 山形駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | スコーナー・フース久保田 山形市久保田三丁目 | 山形駅15分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート 山形市六日町 | 北山形駅20分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドゥペール南栄 山形市南栄町二丁目 | 山形駅35分 | 1,880万円 | 19.9万円 | 94.58㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ヴェルビュ十日町通り 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 1,300万円 | 14.9万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/11 | D’クラディア本町 山形市本町二丁目 | 山形駅21分 | 1,600万円 | 20.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ネオステージ三日町 山形市三日町一丁目 | 山形駅16分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオハイツ南二番町 山形市南二番町 | 山形駅26分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 73.99㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅32分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | ローレル小白川 山形市小白川町一丁目 | 山形駅37分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | ネオハイツ県庁南 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。