1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
28.2万円/㎡
前年比+89.5%
山形市
28.2万円/㎡
前年比+89.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオステージ桜田東
山形県山形市桜田東二丁目
奥羽本線 / 山形駅 徒歩43分
1998年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,444万円
18.7万円/㎡
1,045
1,311
1,577
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,577万円
17.0万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオステージ桜田東
1,290万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 77.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,290万円 | 16.7万円 | 3階 | 77.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 19.1万円 | 3階 | 77.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,580万円 | 20.4万円 | 3階 | 77.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,380万円 | 17.8万円 | 7階 | 77.33㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/01/20 | 1,085万円 | 14.7万円 | 6階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ネオステージ桜田東 山形市桜田東二丁目 | 山形駅43分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.33㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/16 | ネオハイツ霞城公園 山形市城西町一丁目 | 山形駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/02 | スコーナー・フース久保田 山形市久保田三丁目 | 山形駅15分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート 山形市六日町 | 山形駅18分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドゥペール南栄 山形市南栄町二丁目 | 山形駅35分 | 1,880万円 | 19.9万円 | 94.58㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ヴェルビュ十日町通り 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 1,230万円 | 14.1万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/11 | D’クラディア本町 山形市本町二丁目 | 山形駅21分 | 1,600万円 | 20.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ネオステージ三日町 山形市三日町一丁目 | 山形駅15分 | 1,250万円 | 20.8万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/13 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅25分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | ローレル小白川 山形市小白川町一丁目 | 山形駅37分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオハイツ県庁南 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | ネオハイツ東山形 山形市東山形二丁目 | 山形駅55分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で89.5%上昇、山形市では89.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は山形市の平均と比較して40.8%割安です。